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只有要有收据和房产证
作者:证件制作    日期:2022-6-26 13:57:18

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  而绿色的房产证是《房地产权所有证》,《房地产所有权证》是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》“两证合一”的结果,是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。在上海、深圳、重庆等地,一套房子只有一张证已经实施多年。简单说就是只证明房子属于你,但是土地却归国家所有,这类房子不能随意进行专卖和抵押,不动产权证也是红色的,叫做《中华人不动产权证书》

  如果花了一辈子的积蓄,却没有买到一套房子的产权,只有要有收据和房产证,这房子就是自己的跑不了”的想法,那就大错特错了。

  红色的房产证是《房屋所有权证》,《房屋所有权证》通常简称房产证,购房者通过交易,取得房屋的所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法房屋所有权的凭证。与之配套的是《国有土地使用权证》,简称土地证,二者共同使用,组成完整的房地产配套权益。简单来说它是证明房子和土地都属于你,将来买卖、继承或者赠送都可以自由进行

  其实很多人对买房并不是多么熟悉,在买房的过程当中,很有可能一个不注意就被骗了,尤其是房产证和不动产证,据和房产证其实是不一样的含义,大家比较常见的房产证是红色封面的,但其实并不是所有的房产证都是红色封面的,房产证也有绿色封面的,最重要的是两种颜色的房产证是有区别的,有什么区别呢?今天就给大家普及一下

  除了能够起到房产证的作用之外,里面明确记录了你对房子的处置权,只有要有收表明房子和土地都归你所有,你拥有房子和土地的处置权,不动产权证在作用上,包括了房地产的作用,但是范围要比房地产权证更加的广泛,对使用的说明更加的明确,也更加的具有性

  像现在有些开发商会一屋两卖,引起购房者的争执,就不用担心这个问题了,因为“不动产证”比房产证产权内容更详细,因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,这两点是直接与利益相关,“不动产证”则对使用年限进行了明确“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。“不动产登记是和《物权法》一体的,《物权法》明确了土地使用权自动续期

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